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月租3200三年沒漲租,鋪子竟被轉賣

來源:changdu 作者:龍龍愛寫小說 時間:2026-07-05 04:07 閱讀:24
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“哦,您去了啊?!?br>我說。
“張曼莉,解釋一下?!?br>她不慌。
一點都不慌。
“方哥,您別生氣嘛,我也是給您省事。”
“省事?”
“店我盤給別人了,人家每月給五千八,您以后也能多拿點,不挺好嗎?”
我握著手機。
“我同意你轉租了嗎?”
她輕輕嘖了一聲。
“方哥,話別說這么難聽。”
我冷聲問。
“那個簽名怎么回事?”
電話那頭傳來打火機的聲音。
丁強的聲音插了進來。
“方硯,你別裝了?!?br>我瞇起眼。
他接著說。
“協(xié)議上有你簽字,也有你手印?!?br>“你現(xiàn)在想翻臉?”
“晚了?!?br>我還沒開口,張曼莉把電話拿了回去。
她語氣慢了下來。
“方哥,做人留一線?!?br>“你要真鬧起來,吃虧的不一定是我們?!?br>我問她。
“什么意思?”
她笑了一下。
“你要是房東,那就先去看看,你這鋪子現(xiàn)在到底算誰說了算?!?br>02
電話掛斷后,我站在店里沒動。
羅川看著我,臉上全是慌。
“方哥,我真不知道?!?br>我把那份協(xié)議合上。
“你轉給張曼莉的錢,有記錄嗎?”
“有?!?br>“租金呢?”
“也有?!?br>“聊天記錄?”
“都有?!?br>我把文件袋遞回去。
“拍一份給我。”
羅川立刻點頭。
他打開手機,手指抖得按錯了兩次。
我看著他。
“你怕什么?”
他抬頭看我。
“我把全部積蓄投進來了?!?br>這句話我信。
店里新?lián)Q的灶臺,新刷的墻,外賣架,菜單,哪一樣都要錢。
張曼莉夫妻騙的不只我一個。
他們把我的鋪子當搖錢樹,還把別人推進坑里。
羅川把照片發(fā)給我。
我沒走。
我讓他把轉賬記錄也發(fā)過來。
第一筆,十二萬八。
備注,店鋪轉讓費。
收款人,張曼莉。
第二筆,五千八。
備注,九月租金。
第三筆,又是五千八。
備注,十月租金。
我看著那些截圖,手心一點點涼下去。
不是怕。
是怒火被壓住后的冷。
我給張曼莉發(fā)消息。
只有一句。
半小時內到店里。
她沒回。
我又給丁強發(fā)。
他回得很快。
別嚇唬人。
你自己簽的字,自己按的手印,裝什么?
我看著那行字,直接點開錄屏。
從這一刻起,他們說的每句話,都會留下來。
十分鐘后,羅川忽然想起什么。
“方哥,她給我看過你的***復印件。”
我抬眼。
“什么?”
“她說辦備案要用。”
他翻出一張照片。
照片里是一張***復印件。
上面寫著我的名字,***號,住址。
邊角有折痕。
我盯著那張圖,腦子里閃過一個畫面。
去年冬天,丁強說營業(yè)執(zhí)照年審,街道要看房東***。
他跑到我家樓下,說急著用。
我當時沒多想,給了他一張復印件。
還在上面寫過一行字。
僅供商鋪年審使用。
可羅川手機里的這張,最下面那行字被裁掉了。
只剩***正反面。
我笑了。
這不是臨時起意。
這是早就挖好的坑。
我問羅川。
“他們有沒有說過,租期到什么時候?”
“說五年。”
“五年?”
“對?!?br>他把另一頁協(xié)議翻給我看。
租期從今年九月到五年后八月。
租金每月五千八,前三年不漲。
甲方保證有完整處置權。
若因產權**導致乙方無法經營,甲方賠償乙方三倍損失。
我看完,反倒平靜了。
張曼莉夫妻拿我的鋪子收轉讓費,還把風險推給羅川。
一旦出事,羅川找他們賠。
他們再拿著假簽名咬我。
算盤打得很響。
可他們忘了一件事。
我那份原合同還在。
合同里有一條,任何轉租,須經房東書面同意,并簽署三方協(xié)議。
否則房東有權**租賃,沒收押金,追究損失。
更重要的是,我從沒按過那個手印。
我給一個朋友打電話。
他叫蔣正,是律師。
大學同學,嘴毒,辦事穩(wěn)。
電話接通后,我只說了三句話。
“商鋪被租客偽造簽名轉租?!?br>“收了別人十二萬八轉讓費。”
“你現(xiàn)在有空嗎?”
蔣正那邊安靜一秒。
“別跟他們吵?!?br>“先留人,留證據(jù),留現(xiàn)場?!?br>“