第3章
?”他看我,“當(dāng)然是我們留著,那不是理所當(dāng)然的嗎?”
我沒(méi)說(shuō)話。
“小雨,你在那套房里住了十六年,當(dāng)初也沒(méi)出一分錢(qián),”他繼續(xù)說(shuō),語(yǔ)氣平得像在講道理,“這筆錢(qián)進(jìn)來(lái),咱們這邊壓力也能小很多,我這邊公司上半年資金比較緊,你也知道的?!?br>我知道。
他今年自己開(kāi)了公司,做工程材料貿(mào)易,上半年陸陸續(xù)續(xù)跟我借過(guò)幾筆,加起來(lái)有小四十萬(wàn),他說(shuō)等回款了還我,到現(xiàn)在一分沒(méi)回來(lái)。
我站在那里,窗外有風(fēng),窗縫沒(méi)關(guān)嚴(yán),有點(diǎn)涼。
“我再想想?!蔽艺f(shuō)。
“有什么好想的?!?br>“陳紹寬,”我第一次那晚叫了他全名,“這件事我說(shuō)要再想想,就是還沒(méi)想好?!?br>他看了我一眼,沒(méi)再說(shuō)話,重新拿起手機(jī)。
我出了臥室,在客廳坐到快凌晨一點(diǎn),把所有的賬算了又算。
那套房子,住了十六年,是家。
是舅舅在我最難的時(shí)候給我的。
我想到一件事,起身去翻抽屜,在最底層找到一個(gè)牛皮紙信封,里面是一張泛黃的紙。
是當(dāng)年舅舅親筆寫(xiě)的東西,說(shuō)把那套房屋贈(zèng)予外甥女林小雨,落了日期,按了手印,還找了兩個(gè)鄰居做見(jiàn)證人,簽了名。
雖然沒(méi)過(guò)戶(hù),但這張紙一直在。
我把那張紙放在臺(tái)燈下照了很久。
第二天我請(qǐng)了半天假,去找了一個(gè)做房產(chǎn)法務(wù)的朋友**。
**在一家律所做合伙人,專(zhuān)門(mén)處理房產(chǎn)**,我跟他認(rèn)識(shí)是因?yàn)槠吣昵肮居袀€(gè)合同**,他幫我們處理過(guò)。
我把那張紙帶去了。
他戴上眼鏡,仔細(xì)看了將近五分鐘,沒(méi)說(shuō)話。
我等著。
“日期、簽名、見(jiàn)證人,形式上是完整的,”他開(kāi)口,“如果上**,可以作為贈(zèng)與意向的證明?!?br>“但不能直接過(guò)戶(hù)。”
“不能,”他說(shuō),“贈(zèng)與合同要雙方再去公證,或者直接去房管局**,光憑這張紙,法律效力有限,但不是沒(méi)有?!?br>“如果舅舅這邊愿意配合,直接去辦過(guò)戶(hù),有沒(méi)有問(wèn)題?”
“沒(méi)有問(wèn)題,”**把紙放回去,“他愿意過(guò),隨時(shí)可以辦,手續(xù)是正常的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程,要交稅,但不復(fù)雜。”
我點(diǎn)頭。
“你過(guò)來(lái)問(wèn)這個(gè),是有人想動(dòng)這套房子?”
我沒(méi)直接答,說(shuō)是有些復(fù)雜的情況,想先弄清楚自己手里的底。
**看了我一眼,沒(méi)追問(wèn),說(shuō),你要是需要,我可以陪你去談,或者給你出個(gè)法律意見(jiàn)書(shū),讓對(duì)方知道這事有底。
我說(shuō)好,先謝謝你,后面可能要麻煩你。
從律所出來(lái),我在樓下坐了一會(huì)兒。
顧瑤發(fā)消息過(guò)來(lái)了,說(shuō)資金那邊問(wèn)到一個(gè)渠道,年化利率百分之八,三個(gè)月的話,利息大概是六萬(wàn)七左右,問(wèn)我要不要。
我回了個(gè)“先留著,我再確認(rèn)一下舅舅那邊的情況”。
下午我去見(jiàn)了舅舅。
他住在城東,一套老房子,他一個(gè)人住,阿姨每天來(lái)打掃做飯。房子里還是老樣子,柜子上擺著舅**照片,舅媽走了八年了,他一個(gè)人過(guò),孩子在外地。
我坐下來(lái),把那張紙拿出來(lái)放在桌上。
“舅舅,這個(gè)你記得嗎?”
他拿起來(lái)看了看,放下,說(shuō)記得,當(dāng)年寫(xiě)的,就怕口說(shuō)無(wú)憑,給你留個(gè)憑據(jù)。
“我去問(wèn)過(guò)律師了,”我說(shuō),“過(guò)戶(hù)沒(méi)有問(wèn)題,但現(xiàn)在先不急,你告訴我,三百四十萬(wàn),你們那邊的合同違約節(jié)點(diǎn)是什么時(shí)候?”
舅舅說(shuō),下個(gè)月十五號(hào)。
“還有三周?!?br>“對(duì)?!?br>“那我來(lái)想辦法,”我說(shuō),“但有一件事,舅舅,我想先把過(guò)戶(hù)的手續(xù)辦了。”
他愣了一下。
“不是我不信你,”我說(shuō),“是我需要把這件事做清楚,手續(xù)清楚了,我去銀行貸款才方便,利率也低?!?br>舅舅看了我很久,點(diǎn)了頭。
“好,你說(shuō)怎么辦,咱們就怎么辦,是舅舅當(dāng)年沒(méi)做周全。”
過(guò)戶(hù)的手續(xù)比我想的順。
舅舅那邊什么都配合,我們約了房管局,帶齊材料,前后跑了兩趟,半個(gè)月不到就拿到了新的權(quán)屬證明,上面寫(xiě)的是我的名字。
林小雨。
我盯著那張證明看了好一會(huì)兒。
十六年了,這個(gè)名字終于落在了那套房子上面。
陳紹寬知道我去辦過(guò)戶(hù),沒(méi)阻止,但說(shuō)了一句,說(shuō)你這樣弄,舅舅心里舒服?
我說(shuō)舅
我沒(méi)說(shuō)話。
“小雨,你在那套房里住了十六年,當(dāng)初也沒(méi)出一分錢(qián),”他繼續(xù)說(shuō),語(yǔ)氣平得像在講道理,“這筆錢(qián)進(jìn)來(lái),咱們這邊壓力也能小很多,我這邊公司上半年資金比較緊,你也知道的?!?br>我知道。
他今年自己開(kāi)了公司,做工程材料貿(mào)易,上半年陸陸續(xù)續(xù)跟我借過(guò)幾筆,加起來(lái)有小四十萬(wàn),他說(shuō)等回款了還我,到現(xiàn)在一分沒(méi)回來(lái)。
我站在那里,窗外有風(fēng),窗縫沒(méi)關(guān)嚴(yán),有點(diǎn)涼。
“我再想想?!蔽艺f(shuō)。
“有什么好想的?!?br>“陳紹寬,”我第一次那晚叫了他全名,“這件事我說(shuō)要再想想,就是還沒(méi)想好?!?br>他看了我一眼,沒(méi)再說(shuō)話,重新拿起手機(jī)。
我出了臥室,在客廳坐到快凌晨一點(diǎn),把所有的賬算了又算。
那套房子,住了十六年,是家。
是舅舅在我最難的時(shí)候給我的。
我想到一件事,起身去翻抽屜,在最底層找到一個(gè)牛皮紙信封,里面是一張泛黃的紙。
是當(dāng)年舅舅親筆寫(xiě)的東西,說(shuō)把那套房屋贈(zèng)予外甥女林小雨,落了日期,按了手印,還找了兩個(gè)鄰居做見(jiàn)證人,簽了名。
雖然沒(méi)過(guò)戶(hù),但這張紙一直在。
我把那張紙放在臺(tái)燈下照了很久。
第二天我請(qǐng)了半天假,去找了一個(gè)做房產(chǎn)法務(wù)的朋友**。
**在一家律所做合伙人,專(zhuān)門(mén)處理房產(chǎn)**,我跟他認(rèn)識(shí)是因?yàn)槠吣昵肮居袀€(gè)合同**,他幫我們處理過(guò)。
我把那張紙帶去了。
他戴上眼鏡,仔細(xì)看了將近五分鐘,沒(méi)說(shuō)話。
我等著。
“日期、簽名、見(jiàn)證人,形式上是完整的,”他開(kāi)口,“如果上**,可以作為贈(zèng)與意向的證明?!?br>“但不能直接過(guò)戶(hù)。”
“不能,”他說(shuō),“贈(zèng)與合同要雙方再去公證,或者直接去房管局**,光憑這張紙,法律效力有限,但不是沒(méi)有?!?br>“如果舅舅這邊愿意配合,直接去辦過(guò)戶(hù),有沒(méi)有問(wèn)題?”
“沒(méi)有問(wèn)題,”**把紙放回去,“他愿意過(guò),隨時(shí)可以辦,手續(xù)是正常的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程,要交稅,但不復(fù)雜。”
我點(diǎn)頭。
“你過(guò)來(lái)問(wèn)這個(gè),是有人想動(dòng)這套房子?”
我沒(méi)直接答,說(shuō)是有些復(fù)雜的情況,想先弄清楚自己手里的底。
**看了我一眼,沒(méi)追問(wèn),說(shuō),你要是需要,我可以陪你去談,或者給你出個(gè)法律意見(jiàn)書(shū),讓對(duì)方知道這事有底。
我說(shuō)好,先謝謝你,后面可能要麻煩你。
從律所出來(lái),我在樓下坐了一會(huì)兒。
顧瑤發(fā)消息過(guò)來(lái)了,說(shuō)資金那邊問(wèn)到一個(gè)渠道,年化利率百分之八,三個(gè)月的話,利息大概是六萬(wàn)七左右,問(wèn)我要不要。
我回了個(gè)“先留著,我再確認(rèn)一下舅舅那邊的情況”。
下午我去見(jiàn)了舅舅。
他住在城東,一套老房子,他一個(gè)人住,阿姨每天來(lái)打掃做飯。房子里還是老樣子,柜子上擺著舅**照片,舅媽走了八年了,他一個(gè)人過(guò),孩子在外地。
我坐下來(lái),把那張紙拿出來(lái)放在桌上。
“舅舅,這個(gè)你記得嗎?”
他拿起來(lái)看了看,放下,說(shuō)記得,當(dāng)年寫(xiě)的,就怕口說(shuō)無(wú)憑,給你留個(gè)憑據(jù)。
“我去問(wèn)過(guò)律師了,”我說(shuō),“過(guò)戶(hù)沒(méi)有問(wèn)題,但現(xiàn)在先不急,你告訴我,三百四十萬(wàn),你們那邊的合同違約節(jié)點(diǎn)是什么時(shí)候?”
舅舅說(shuō),下個(gè)月十五號(hào)。
“還有三周?!?br>“對(duì)?!?br>“那我來(lái)想辦法,”我說(shuō),“但有一件事,舅舅,我想先把過(guò)戶(hù)的手續(xù)辦了。”
他愣了一下。
“不是我不信你,”我說(shuō),“是我需要把這件事做清楚,手續(xù)清楚了,我去銀行貸款才方便,利率也低?!?br>舅舅看了我很久,點(diǎn)了頭。
“好,你說(shuō)怎么辦,咱們就怎么辦,是舅舅當(dāng)年沒(méi)做周全。”
過(guò)戶(hù)的手續(xù)比我想的順。
舅舅那邊什么都配合,我們約了房管局,帶齊材料,前后跑了兩趟,半個(gè)月不到就拿到了新的權(quán)屬證明,上面寫(xiě)的是我的名字。
林小雨。
我盯著那張證明看了好一會(huì)兒。
十六年了,這個(gè)名字終于落在了那套房子上面。
陳紹寬知道我去辦過(guò)戶(hù),沒(méi)阻止,但說(shuō)了一句,說(shuō)你這樣弄,舅舅心里舒服?
我說(shuō)舅
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