合體，保守估計(jì)年?duì)I業(yè)額能做到兩個(gè)億。
第十二天，報(bào)告完成了。
周總看完沉默了很久。
“你確定是你一個(gè)人做的？”
“數(shù)據(jù)采集是團(tuán)隊(duì)一起做的，但分析和方案是我自己寫的。”
“寫得不錯(cuò)，“明天我?guī)闳ヒ娂追??！?br>第二天我們?nèi)ヒ娂追健?br>方總，四十多歲，穿定制西裝，一看就是個(gè)精明的主。
他翻了翻報(bào)告，眉頭越皺越緊：
“商業(yè)綜合體？我讓你做的是住宅開發(fā)方案！”
周總臉色變了，正要開口解釋，我搶先一步說了話。
“方總，您那塊地，如果做住宅，周邊競(jìng)品樓盤均價(jià)兩萬二，您的拿地成本比別人高百分之十五，開盤價(jià)至少要定到兩萬五才能保本。
但兩萬五的價(jià)格，在城東沒有任何競(jìng)爭(zhēng)力。”
他愣住了。
“但如果做商業(yè)綜合體，情況就完全不同了?！?br>我打開筆記本電腦，調(diào)出我做的數(shù)據(jù)模型。
“周邊五萬常住人口，加上未來兩年內(nèi)新增的三萬人口，消費(fèi)潛力在十個(gè)億以上。您只需要吃掉百分之二十的市場(chǎng)份額，年?duì)I收就能達(dá)到兩個(gè)億?！?br>方總盯著我的數(shù)據(jù)模型看了很久，忽然笑了：“你叫什么名字？”
“蘇晚?！?br>三天后，他不僅采納了我的方案，還把整個(gè)項(xiàng)目的咨詢合同簽給了遠(yuǎn)見，合同金額三百萬。這是遠(yuǎn)見成立以來最大的單子。
但真正讓我在意的，是另一件事。
簽下合同的第二天，我在公司樓下遇到了一個(gè)不該出現(xiàn)的人。顧晏辰站在一輛黑色邁**旁邊，林薇薇挽著他的胳膊，趾高氣揚(yáng)地看著我。
“聽說你在這破地方上班？一個(gè)月掙多少？五千？”
我沒理她，看向顧晏辰：“你來做什么？”
“聽說你幫方總做了一個(gè)方案。那塊地，我本來也打算拿的。你攪了我的局?！?br>“商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，顧總應(yīng)該比我清楚。您當(dāng)初吞并蘇家的時(shí)候，不也是這么做的嗎？”
他的眼神冷了下來：“蘇晚，我勸你安分一點(diǎn)?！?br>“我沒有小看你。我只是在提醒你，欠下的債，遲早要還?！?br>林薇薇冷笑：“就憑你？”
我看了她一眼：“林小姐，你知道你手里那個(gè)包是假的嗎？正品的香奈兒限量款全球只有二十個(gè)，你那個(gè)包的走線和五金件