第1章
暴雨傾盆的那天晚上,整個錦繡華庭的業(yè)主群都炸鍋了。
誰也沒想到,平時那個隨叫隨到、連半夜通馬桶都親力親為的趙管家,居然在群里發(fā)了一份《崗位權(quán)責(zé)明細(xì)》,然后直接失聯(lián)了。
地下**的水位一寸寸上漲,物業(yè)經(jīng)理李建急得像熱鍋上的螞蟻,瘋狂給趙管家打電話。
他大概忘了,就在三天前,是他親自通報批評趙管家越權(quán)操作水泵,還扣了她三個月績效。
現(xiàn)在水漫金山了,他終于知道急了。
我是錦繡華庭的資深管家,姓沈,名叫沈知禾,做這一行八年了。
三天前,因為臺風(fēng)天擅自開啟地下**備用水泵排水,我被舉報越權(quán)操作設(shè)備。
物業(yè)公司通報批評,撤銷了我的優(yōu)秀員工評選資格,扣了我三個月績效。
李經(jīng)理在會上說,規(guī)矩就是規(guī)矩。
我點了點頭,什么都沒說。
第二天起,我嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)員工崗位權(quán)責(zé)明細(xì)》里的每一條。
不該我管的事,一律不管。業(yè)主報修,走流程,等審批。突發(fā)狀況,先上報,等指示。
一個月后,錦繡華庭的業(yè)主投訴量翻了三倍。
十七輛豪車泡在水里,業(yè)委會主任崩潰了,李經(jīng)理瘋了,舉報我的保安隊長哭了。
業(yè)主群里兩百多個人堵著物業(yè)辦公室的門,要求換掉這個經(jīng)理。
我站在人群外面,只問了一句。
您確定,我可以繼續(xù)違規(guī)嗎。
周一下午,物業(yè)管理處小會議室。
保潔隊長、保安隊長、維修班組長都到齊了。
我坐在角落的椅子上,手里轉(zhuǎn)著一支筆。
李建走進(jìn)來的時候,眉頭擰成一團(tuán),臉色發(fā)青。
他把一疊打印紙拍在桌上。
今天叫大家來,是有個事必須處理。
業(yè)主服務(wù)中心接到匿名舉報,實名反映十九棟管家沈知禾,臺風(fēng)天擅自啟動地下**備用水泵,屬于嚴(yán)重違規(guī)操作設(shè)備。
會議室里瞬間靜下來。
保安隊長**突然站了起來,直勾勾看著我。
他聲音有點發(fā)飄,眼神卻很亮。
李經(jīng)理,這事我知道,是我舉報的。
臺風(fēng)那晚我巡邏的時候看見沈管家一個人跑進(jìn)地下**配電間,沒經(jīng)過任何審批,直接把備用水泵的開關(guān)打開了。
他一邊說著,一邊掏出手機翻出照片,遞給李建。
而且她還擅自調(diào)動了兩名保潔阿姨去**入口攔水,占用了公共物業(yè)設(shè)施清潔用具當(dāng)擋水板。
李建看了一眼照片,臉色更黑了。
**又轉(zhuǎn)頭看向我。
沈管家,我不是針對你,但公司三令五申,非特種設(shè)備操作證持有人不得擅自操作機電設(shè)備。
你這么干,萬一出了安全事故誰負(fù)責(zé),讓業(yè)主怎么想,讓上面怎么想。
我手里的筆停了下來。
李建敲了敲桌子。
沈知禾,你有什么要說的。
我站起來。
第一,那晚地下**水位已經(jīng)淹到膝蓋,我打了三次報修電話,維修班組長的手機一直關(guān)機。
第二,我確實沒有特種設(shè)備操作證,但水泵開關(guān)是普通電閘,不屬于特種設(shè)備范疇。
第三,我叫的那兩個保潔阿姨是自愿幫忙,我沒有強制誰。
**立刻接話。
自愿就可以違規(guī)操作了?沒出事就不算違規(guī)了?公司規(guī)定寫得清清楚楚,任何機電設(shè)備操作必須由持證人員或經(jīng)過審批的應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。
他終于正眼看了我一下。
那眼神里不是擔(dān)心安全,是一種痛快。
我突然全都明白了。
**是新來的保安隊長,跟我一樣負(fù)責(zé)十九棟的日常維護(hù)。
上個月業(yè)委會滿意度調(diào)查,我負(fù)責(zé)的十九棟管家服務(wù)評分九十六分,全小區(qū)第一。
他帶的安保團(tuán)隊評分只有六十二分,墊底。
從那之后,他就開始在物業(yè)群里陰陽怪氣。
上周五我看見他拿著個信封在李建辦公室門口轉(zhuǎn)悠,眼神一直往我這邊瞟。
分明就是他舉報的我,現(xiàn)在還拿業(yè)主安全當(dāng)幌子。
我冷笑了一聲,不再多解釋。
李建清了清嗓子。
行了,沈知禾,你是十九棟的**管家,是我們錦繡華庭服務(wù)口碑的門面?,F(xiàn)在臺風(fēng)季這么敏感的時候,你被舉報違規(guī)操作,這事性質(zhì)很嚴(yán)重。
規(guī)定就是規(guī)定,任何機電設(shè)備操作必須由持證人員執(zhí)行,未經(jīng)審批不得擅自處理突發(fā)狀況。
上級對安全隱患零容忍,你違規(guī)就要接受處罰
誰也沒想到,平時那個隨叫隨到、連半夜通馬桶都親力親為的趙管家,居然在群里發(fā)了一份《崗位權(quán)責(zé)明細(xì)》,然后直接失聯(lián)了。
地下**的水位一寸寸上漲,物業(yè)經(jīng)理李建急得像熱鍋上的螞蟻,瘋狂給趙管家打電話。
他大概忘了,就在三天前,是他親自通報批評趙管家越權(quán)操作水泵,還扣了她三個月績效。
現(xiàn)在水漫金山了,他終于知道急了。
我是錦繡華庭的資深管家,姓沈,名叫沈知禾,做這一行八年了。
三天前,因為臺風(fēng)天擅自開啟地下**備用水泵排水,我被舉報越權(quán)操作設(shè)備。
物業(yè)公司通報批評,撤銷了我的優(yōu)秀員工評選資格,扣了我三個月績效。
李經(jīng)理在會上說,規(guī)矩就是規(guī)矩。
我點了點頭,什么都沒說。
第二天起,我嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)員工崗位權(quán)責(zé)明細(xì)》里的每一條。
不該我管的事,一律不管。業(yè)主報修,走流程,等審批。突發(fā)狀況,先上報,等指示。
一個月后,錦繡華庭的業(yè)主投訴量翻了三倍。
十七輛豪車泡在水里,業(yè)委會主任崩潰了,李經(jīng)理瘋了,舉報我的保安隊長哭了。
業(yè)主群里兩百多個人堵著物業(yè)辦公室的門,要求換掉這個經(jīng)理。
我站在人群外面,只問了一句。
您確定,我可以繼續(xù)違規(guī)嗎。
周一下午,物業(yè)管理處小會議室。
保潔隊長、保安隊長、維修班組長都到齊了。
我坐在角落的椅子上,手里轉(zhuǎn)著一支筆。
李建走進(jìn)來的時候,眉頭擰成一團(tuán),臉色發(fā)青。
他把一疊打印紙拍在桌上。
今天叫大家來,是有個事必須處理。
業(yè)主服務(wù)中心接到匿名舉報,實名反映十九棟管家沈知禾,臺風(fēng)天擅自啟動地下**備用水泵,屬于嚴(yán)重違規(guī)操作設(shè)備。
會議室里瞬間靜下來。
保安隊長**突然站了起來,直勾勾看著我。
他聲音有點發(fā)飄,眼神卻很亮。
李經(jīng)理,這事我知道,是我舉報的。
臺風(fēng)那晚我巡邏的時候看見沈管家一個人跑進(jìn)地下**配電間,沒經(jīng)過任何審批,直接把備用水泵的開關(guān)打開了。
他一邊說著,一邊掏出手機翻出照片,遞給李建。
而且她還擅自調(diào)動了兩名保潔阿姨去**入口攔水,占用了公共物業(yè)設(shè)施清潔用具當(dāng)擋水板。
李建看了一眼照片,臉色更黑了。
**又轉(zhuǎn)頭看向我。
沈管家,我不是針對你,但公司三令五申,非特種設(shè)備操作證持有人不得擅自操作機電設(shè)備。
你這么干,萬一出了安全事故誰負(fù)責(zé),讓業(yè)主怎么想,讓上面怎么想。
我手里的筆停了下來。
李建敲了敲桌子。
沈知禾,你有什么要說的。
我站起來。
第一,那晚地下**水位已經(jīng)淹到膝蓋,我打了三次報修電話,維修班組長的手機一直關(guān)機。
第二,我確實沒有特種設(shè)備操作證,但水泵開關(guān)是普通電閘,不屬于特種設(shè)備范疇。
第三,我叫的那兩個保潔阿姨是自愿幫忙,我沒有強制誰。
**立刻接話。
自愿就可以違規(guī)操作了?沒出事就不算違規(guī)了?公司規(guī)定寫得清清楚楚,任何機電設(shè)備操作必須由持證人員或經(jīng)過審批的應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。
他終于正眼看了我一下。
那眼神里不是擔(dān)心安全,是一種痛快。
我突然全都明白了。
**是新來的保安隊長,跟我一樣負(fù)責(zé)十九棟的日常維護(hù)。
上個月業(yè)委會滿意度調(diào)查,我負(fù)責(zé)的十九棟管家服務(wù)評分九十六分,全小區(qū)第一。
他帶的安保團(tuán)隊評分只有六十二分,墊底。
從那之后,他就開始在物業(yè)群里陰陽怪氣。
上周五我看見他拿著個信封在李建辦公室門口轉(zhuǎn)悠,眼神一直往我這邊瞟。
分明就是他舉報的我,現(xiàn)在還拿業(yè)主安全當(dāng)幌子。
我冷笑了一聲,不再多解釋。
李建清了清嗓子。
行了,沈知禾,你是十九棟的**管家,是我們錦繡華庭服務(wù)口碑的門面?,F(xiàn)在臺風(fēng)季這么敏感的時候,你被舉報違規(guī)操作,這事性質(zhì)很嚴(yán)重。
規(guī)定就是規(guī)定,任何機電設(shè)備操作必須由持證人員執(zhí)行,未經(jīng)審批不得擅自處理突發(fā)狀況。
上級對安全隱患零容忍,你違規(guī)就要接受處罰
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