第2章
物業(yè)·非法貼條事件"。
他打開法律檢索系統(tǒng),開始一條一條查閱相關(guān)法規(guī)、判例。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》**十五條。
《民法典》第二百七十一條至二百七十六條。
《道路交通安全法》第五條、第八十七條、第一百一十九條。
以及——三個(gè)近五年的同類判例。
全部勝訴。
全部是車主贏。
祁霄靠在椅背上,雙手交叉放在腦后。
嘴角的弧度,帶著一種獵人發(fā)現(xiàn)獵物的從容。
"兩百塊錢的違規(guī)金?"
"我會讓你們花兩百萬來為這兩百塊買單。"
他關(guān)掉電腦,設(shè)了早上八點(diǎn)的鬧鐘。
睡覺前最后一個(gè)動作,是把那張告知單夾進(jìn)了一個(gè)透明文件袋里。
證據(jù)保全。
第一步完成。
第二章
第二天,周六上午九點(diǎn)。
祁霄穿了件白襯衫,袖子卷到小臂,背了個(gè)黑色雙肩包,走進(jìn)錦華商場*1層的物業(yè)管理處。
前臺是個(gè)二十出頭的小姑娘,正在低頭刷手機(jī)。
"你好。"祁霄把那張告知單放在柜臺上,"我昨天在*2層停車被貼了這個(gè),我想了解一下處罰依據(jù)。"
小姑娘抬頭掃了一眼,表情毫無波動:"哦,繳費(fèi)的話在這邊掃碼就行,兩百塊。"
"我不是來繳費(fèi)的。"
"那你是?"
"我想看一下你們貼這張單子的法律依據(jù)。"
小姑娘眨了眨眼,顯然沒遇到過這種情況。
"???什么法律依據(jù)?就是您停錯(cuò)位置了呀。"
祁霄把手機(jī)里的照片調(diào)出來給她看:"這是我的停車位置,*2-0173,白線內(nèi),停得很正。"
小姑娘歪頭看了看,有點(diǎn)懵:"那可能是保安貼錯(cuò)了?您等一下我問。"
她撥了個(gè)內(nèi)線電話,嘰咕咕說了幾句。
兩分鐘后,一個(gè)穿黑色制服的中年男人走出來。
胸牌上寫著——馬彪,安保隊(duì)長。
馬彪四十來歲,一米七五,啤酒肚,走路帶風(fēng),臉上自帶一股"我管這片"的氣勢。
"怎么了?哪輛車?"
祁霄把照片給他看。
馬彪瞟了一眼,語氣隨意:"哦這個(gè)啊,昨晚我貼的。你那個(gè)位置不是VIP專屬車位嗎?普通卡不能停那兒。"
祁霄眉毛都沒動一下:"車位上沒有任何VIP專屬標(biāo)識。"
"那是還沒貼。"
"還沒貼?"
"對,標(biāo)識牌下周才到。"
祁霄點(diǎn)了點(diǎn)頭,掏出手機(jī),打開錄音。
"所以您的意思是,標(biāo)識尚未設(shè)置的情況下,你們就已經(jīng)開始執(zhí)行VIP專屬的管理規(guī)定,并且對不知情的車主進(jìn)行處罰了?"
馬彪臉色微變:"你錄什么音?"
"記錄溝通內(nèi)容,方便雙方核實(shí)。有問題嗎?"
"我不同意錄音。"
"公開場合的對話,不需要您同意。"
馬彪的眼睛瞇了起來:"你到底想干嘛?"
祁霄把手機(jī)裝回兜里,聲音不大,但每個(gè)字都很清晰:
"第一,我要你們撤銷這張告知單,并出具書面說明。"
"第二,我要看你們物業(yè)公司對*2層車位管理的合同依據(jù)、公示文件以及收費(fèi)許可。"
"第三,如果三日內(nèi)未收到書面回復(fù),我將向市場**管理局、住建局、**局同時(shí)投訴舉報(bào)。"
馬彪愣了兩秒。
然后笑了。
那種不把人當(dāng)回事的笑。
"兄弟,就兩百塊錢的事兒,你至于嗎?"
"至于。"
"你不就停錯(cuò)車位了嗎?交了錢不就完了?"
"我沒有停錯(cuò)車位。你們沒有執(zhí)法權(quán)。你們的告知單沒有法律效力。這三個(gè)事實(shí),你們搞清楚了嗎?"
馬彪的笑容僵了。
他上下打量祁霄,目光在那件普通的白襯衫和那個(gè)舊雙肩包上停留了幾秒。
然后,他做出了一個(gè)讓他后悔終生的決定。
"你愛投訴投訴去,我們錦華商場什么陣仗沒見過?每年投訴的人多了去了,最后還不是交錢走人。"
他轉(zhuǎn)身走了兩步,又回頭補(bǔ)了一句:
"對了,你那車三天不交錢,我讓人鎖了。"
祁霄站在原地,看著馬彪消失在安保室的門后。
嘴角那道弧度,又出現(xiàn)了。
他轉(zhuǎn)身走出物業(yè)管理處,站在商場一樓大廳,深吸一口氣。
手機(jī)響了,梁遠(yuǎn)的消息。
"咋樣?他們認(rèn)錯(cuò)了?"
祁霄回了四個(gè)字:
"他們不認(rèn)。"
梁遠(yuǎn)秒回:"那就算了唄,兩百塊的
他打開法律檢索系統(tǒng),開始一條一條查閱相關(guān)法規(guī)、判例。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》**十五條。
《民法典》第二百七十一條至二百七十六條。
《道路交通安全法》第五條、第八十七條、第一百一十九條。
以及——三個(gè)近五年的同類判例。
全部勝訴。
全部是車主贏。
祁霄靠在椅背上,雙手交叉放在腦后。
嘴角的弧度,帶著一種獵人發(fā)現(xiàn)獵物的從容。
"兩百塊錢的違規(guī)金?"
"我會讓你們花兩百萬來為這兩百塊買單。"
他關(guān)掉電腦,設(shè)了早上八點(diǎn)的鬧鐘。
睡覺前最后一個(gè)動作,是把那張告知單夾進(jìn)了一個(gè)透明文件袋里。
證據(jù)保全。
第一步完成。
第二章
第二天,周六上午九點(diǎn)。
祁霄穿了件白襯衫,袖子卷到小臂,背了個(gè)黑色雙肩包,走進(jìn)錦華商場*1層的物業(yè)管理處。
前臺是個(gè)二十出頭的小姑娘,正在低頭刷手機(jī)。
"你好。"祁霄把那張告知單放在柜臺上,"我昨天在*2層停車被貼了這個(gè),我想了解一下處罰依據(jù)。"
小姑娘抬頭掃了一眼,表情毫無波動:"哦,繳費(fèi)的話在這邊掃碼就行,兩百塊。"
"我不是來繳費(fèi)的。"
"那你是?"
"我想看一下你們貼這張單子的法律依據(jù)。"
小姑娘眨了眨眼,顯然沒遇到過這種情況。
"???什么法律依據(jù)?就是您停錯(cuò)位置了呀。"
祁霄把手機(jī)里的照片調(diào)出來給她看:"這是我的停車位置,*2-0173,白線內(nèi),停得很正。"
小姑娘歪頭看了看,有點(diǎn)懵:"那可能是保安貼錯(cuò)了?您等一下我問。"
她撥了個(gè)內(nèi)線電話,嘰咕咕說了幾句。
兩分鐘后,一個(gè)穿黑色制服的中年男人走出來。
胸牌上寫著——馬彪,安保隊(duì)長。
馬彪四十來歲,一米七五,啤酒肚,走路帶風(fēng),臉上自帶一股"我管這片"的氣勢。
"怎么了?哪輛車?"
祁霄把照片給他看。
馬彪瞟了一眼,語氣隨意:"哦這個(gè)啊,昨晚我貼的。你那個(gè)位置不是VIP專屬車位嗎?普通卡不能停那兒。"
祁霄眉毛都沒動一下:"車位上沒有任何VIP專屬標(biāo)識。"
"那是還沒貼。"
"還沒貼?"
"對,標(biāo)識牌下周才到。"
祁霄點(diǎn)了點(diǎn)頭,掏出手機(jī),打開錄音。
"所以您的意思是,標(biāo)識尚未設(shè)置的情況下,你們就已經(jīng)開始執(zhí)行VIP專屬的管理規(guī)定,并且對不知情的車主進(jìn)行處罰了?"
馬彪臉色微變:"你錄什么音?"
"記錄溝通內(nèi)容,方便雙方核實(shí)。有問題嗎?"
"我不同意錄音。"
"公開場合的對話,不需要您同意。"
馬彪的眼睛瞇了起來:"你到底想干嘛?"
祁霄把手機(jī)裝回兜里,聲音不大,但每個(gè)字都很清晰:
"第一,我要你們撤銷這張告知單,并出具書面說明。"
"第二,我要看你們物業(yè)公司對*2層車位管理的合同依據(jù)、公示文件以及收費(fèi)許可。"
"第三,如果三日內(nèi)未收到書面回復(fù),我將向市場**管理局、住建局、**局同時(shí)投訴舉報(bào)。"
馬彪愣了兩秒。
然后笑了。
那種不把人當(dāng)回事的笑。
"兄弟,就兩百塊錢的事兒,你至于嗎?"
"至于。"
"你不就停錯(cuò)車位了嗎?交了錢不就完了?"
"我沒有停錯(cuò)車位。你們沒有執(zhí)法權(quán)。你們的告知單沒有法律效力。這三個(gè)事實(shí),你們搞清楚了嗎?"
馬彪的笑容僵了。
他上下打量祁霄,目光在那件普通的白襯衫和那個(gè)舊雙肩包上停留了幾秒。
然后,他做出了一個(gè)讓他后悔終生的決定。
"你愛投訴投訴去,我們錦華商場什么陣仗沒見過?每年投訴的人多了去了,最后還不是交錢走人。"
他轉(zhuǎn)身走了兩步,又回頭補(bǔ)了一句:
"對了,你那車三天不交錢,我讓人鎖了。"
祁霄站在原地,看著馬彪消失在安保室的門后。
嘴角那道弧度,又出現(xiàn)了。
他轉(zhuǎn)身走出物業(yè)管理處,站在商場一樓大廳,深吸一口氣。
手機(jī)響了,梁遠(yuǎn)的消息。
"咋樣?他們認(rèn)錯(cuò)了?"
祁霄回了四個(gè)字:
"他們不認(rèn)。"
梁遠(yuǎn)秒回:"那就算了唄,兩百塊的
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