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律師姓方,四十出頭,戴一副金絲邊眼鏡,講話節(jié)奏快,不廢話。
我把所有東西攤在桌上:
當(dāng)年簽的那份協(xié)議復(fù)印件、銀行打印的十年到賬流水、我名下那張卡的信息。
方律師翻了大概十五分鐘。
然后摘下眼鏡,看著我。
"沈小姐,跟你確認(rèn)幾件事。第一,這份房屋委托管理協(xié)議上,甲方是你,簽字是你,***號(hào)是你的。有沒(méi)有任何補(bǔ)充協(xié)議或者附加條款注明這是代持?"
"沒(méi)有。"
"第二,這筆租金的收款賬戶在你名下,每月自動(dòng)到賬,你父母有沒(méi)有書面文件證明這筆錢的實(shí)際歸屬?"
"沒(méi)有。從來(lái)沒(méi)人跟我提過(guò)這件事。"
"第三,你父親說(shuō)這是家里老宅商鋪的收入,商鋪產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)名下?"
"我不知道。"
方律師把文件合上,靠進(jìn)椅背。
"我?guī)湍悴榱艘幌拢@個(gè)商鋪的產(chǎn)權(quán)登記人也是你。"
我愣住了。
"我?"
“對(duì)。十年前那份協(xié)議,本質(zhì)上是把商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給了第三方運(yùn)營(yíng)公司,而產(chǎn)權(quán)人寫的就是你。”
“你父親當(dāng)年很可能是為了避稅或者規(guī)避什么風(fēng)險(xiǎn),把資產(chǎn)轉(zhuǎn)到了你名下?!?br>
她看著我的表情,停了兩秒。
"但不管他當(dāng)時(shí)出于什么目的,法律上,這個(gè)商鋪是你的。租金是你的。三千二百萬(wàn),每一分都是你的。"
我坐在那張皮椅子上,空調(diào)吹著,后背卻全是汗。
從律所出來(lái),我在路邊站了一會(huì)兒。
手機(jī)里全是未讀消息。
我媽發(fā)了七條,主題就一個(gè):改回去。
我妹發(fā)了四條語(yǔ)音,哭腔里夾著臟話。
周翰又發(fā)來(lái)一條,語(yǔ)氣比上次硬了:
"姐,給個(gè)準(zhǔn)話,明天之前能不能解決?我這邊婚慶公司催尾款了。"
我一條都沒(méi)回。
點(diǎn)開相冊(cè),翻了翻,看到一張照片。
是上個(gè)月妹妹在朋友圈曬的:
她和周翰在三亞拍的婚紗照,**是海天一色,她笑得燦爛,
評(píng)論區(qū)全是"好幸福""神仙眷侶"。
那套婚紗照四萬(wàn)八。
我知道,因?yàn)殄X是我媽讓我?guī)兔D(zhuǎn)的,
說(shuō)"**妹最近手頭緊,你先墊著"。
墊著。
永遠(yuǎn)是墊著。
我繼續(xù)翻,翻到去年過(guò)年的全家福。
照片里四個(gè)人,我爸我媽我妹和周翰。
沒(méi)有我。
因?yàn)槟翘煳以诩影唷?br>
我媽說(shuō):"你不來(lái)也行,反正就是拍個(gè)照。"
反正就是拍個(gè)照。
反正你一個(gè)人過(guò)也就算了。
反正那三千二百萬(wàn)跟你沒(méi)關(guān)系。
我鎖上手機(jī),攔了輛出租車回家。
晚上九點(diǎn),我坐在出租屋里,把方律師發(fā)來(lái)的方案看了三遍。
方案很清楚:商鋪產(chǎn)權(quán)和租金收入在法律上都屬于我,
任何人要主張**,必須提供書面證據(jù)證明贈(zèng)與或代持關(guān)系。
而我爸什么都沒(méi)有。
因?yàn)樗麖囊婚_始就沒(méi)想過(guò)我會(huì)知道這件事。
在他的設(shè)定里,我永遠(yuǎn)是那個(gè)聽話的大女兒。
簽字就簽字,讓就讓,墊就墊,不問(wèn)為什么,不說(shuō)不公平。
我把方案存進(jìn)收藏夾,打開微信,給方律師發(fā)了一條消息:
方律師,麻煩您幫我再查一件事。
我妹妹的未婚夫周翰,他名下有一家建材公司,我想看看那家公司的工商信息。
方律師秒回:
可以,查到了發(fā)你。
我放下手機(jī),去廚房燒了壺水。
等水開的時(shí)候,我媽又打來(lái)電話。
"沈清,周六全家吃飯,你必須來(lái)。把這事當(dāng)面說(shuō)清楚。"
"好。"
"你想清楚了再來(lái),別犯糊涂。"
"好。"
我掛了電話把方律師的方案打印出來(lái),夾進(jìn)一個(gè)文件袋。
不急。
周六才是正場(chǎng)。
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