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**那天,劉姐穿了件皺巴巴的旗袍,像個哭喪的。
旁聽席上坐滿了租客,趙大軍、王叔、劉嬸一個不落。
后面還架著兩臺手機,直播間標題赫然在目:《八年老租客被黑心房東逼上法庭》。
劉姐站上原告席,聲音哽咽得像死了親人。
“法官,我們小本生意,一家老小全靠這個火鍋店活著?!?br>“她爸當年承諾的好好的,這么多年都沒漲過租,憑什么他一接手就翻臉?”
旁聽席上炸開了鍋。
趙大軍小聲嘀咕:“就是,太欺負人了?!?br>王叔跟著點頭:“我們這些老租客,哪家不是做了五六年?他一句話就漲租,還有沒有王法?”
劉嬸對著直播鏡頭嘆氣:“大家評評理啊,這就是現(xiàn)實版的黃世仁。”
直播間彈幕滾成一片。
這男的心是黑的吧
八年不漲租是情分,他倒好,一上來就翻臉
支持劉姐!**黑心房東!
我站在被告席上,張律師湊過來低聲說:
“對方打親情牌,**對我們很不利?!?br>我沒看他,盯著對面哭成一團的劉姐兩口子。
法官敲了法槌:“肅靜,原告陳述完畢,被告可以答辯?!?br>我深吸一口氣,從口袋里抽出手,把一份材料遞上去。
“法官,我要反訴?!?br>全場安靜了。
法官接過去翻了翻:“反訴理由?”
我看著劉姐,一個字一個字往外蹦。
“誹謗,損壞名譽,非法侵入住宅,損毀公私財物?!?br>劉姐臉色一變:“你胡說八道什么!”
我沒理她,轉(zhuǎn)向法官。
“法官,第一,他們拍了短視頻發(fā)到網(wǎng)上,標題《黑心房東趁火打劫》,全網(wǎng)播放量超過兩百萬。評論區(qū)對我進行人肉搜索和人身攻擊,這構(gòu)成誹謗?!?br>法官看了劉姐一眼。
“第二,三天前,劉姐帶領十幾個人堵在我家門口,拉**、高音喇叭喊話,這是非法侵入住宅?!?br>“第三——”
我指著手機屏幕上的照片,上面是我家大門,紅油漆順著門板往下淌。
“她往我家大門潑油漆,損毀公私財物,證據(jù)確鑿?!?br>趙大軍跳起來:“你血口噴人!那是我們**!”
法官敲法槌:“肅靜!”
劉姐臉漲成豬肝色:“法官,他是在****!我們告的是他惡意漲租!”
法官看向我,我站直了身子。
“法官,漲租的依據(jù),在我提交的合同第七條第三款,****寫著:租賃期滿續(xù)租時,租金可由出租方根據(jù)市場行情調(diào)整?!?br>“我這條街的租金,八年來一直是周邊市場價的四分之一,隔壁街同面積的鋪面月租一萬二,我只收三千,翻三倍,也不過是九千,仍然低于市場價?!?br>“而劉姐家那間,位置最好、面積最大,八年來只收八千,翻五倍是四萬,聽起來嚇人,但隔壁街同樣位置的鋪面,月租早就突破四萬五了?!?br>“請問法官,我把低于市場價的租金調(diào)到市場價,這叫惡意漲租嗎?”
劉姐急了:“你胡說!隔壁街哪有四萬五!”
我轉(zhuǎn)頭看著她,語氣平靜得像在說一加一等于二。
“劉姐,您要是不信,我可以請評估機構(gòu)出報告,但報告出來后,如果證明我說的是事實,評估費您出?!?br>劉姐嘴唇哆嗦了兩下,沒接話。
法庭安靜了整整五秒。
直播間彈幕突然停了,像被人掐住了脖子。
旁聽席上坐滿了租客,趙大軍、王叔、劉嬸一個不落。
后面還架著兩臺手機,直播間標題赫然在目:《八年老租客被黑心房東逼上法庭》。
劉姐站上原告席,聲音哽咽得像死了親人。
“法官,我們小本生意,一家老小全靠這個火鍋店活著?!?br>“她爸當年承諾的好好的,這么多年都沒漲過租,憑什么他一接手就翻臉?”
旁聽席上炸開了鍋。
趙大軍小聲嘀咕:“就是,太欺負人了?!?br>王叔跟著點頭:“我們這些老租客,哪家不是做了五六年?他一句話就漲租,還有沒有王法?”
劉嬸對著直播鏡頭嘆氣:“大家評評理啊,這就是現(xiàn)實版的黃世仁。”
直播間彈幕滾成一片。
這男的心是黑的吧
八年不漲租是情分,他倒好,一上來就翻臉
支持劉姐!**黑心房東!
我站在被告席上,張律師湊過來低聲說:
“對方打親情牌,**對我們很不利?!?br>我沒看他,盯著對面哭成一團的劉姐兩口子。
法官敲了法槌:“肅靜,原告陳述完畢,被告可以答辯?!?br>我深吸一口氣,從口袋里抽出手,把一份材料遞上去。
“法官,我要反訴?!?br>全場安靜了。
法官接過去翻了翻:“反訴理由?”
我看著劉姐,一個字一個字往外蹦。
“誹謗,損壞名譽,非法侵入住宅,損毀公私財物?!?br>劉姐臉色一變:“你胡說八道什么!”
我沒理她,轉(zhuǎn)向法官。
“法官,第一,他們拍了短視頻發(fā)到網(wǎng)上,標題《黑心房東趁火打劫》,全網(wǎng)播放量超過兩百萬。評論區(qū)對我進行人肉搜索和人身攻擊,這構(gòu)成誹謗?!?br>法官看了劉姐一眼。
“第二,三天前,劉姐帶領十幾個人堵在我家門口,拉**、高音喇叭喊話,這是非法侵入住宅?!?br>“第三——”
我指著手機屏幕上的照片,上面是我家大門,紅油漆順著門板往下淌。
“她往我家大門潑油漆,損毀公私財物,證據(jù)確鑿?!?br>趙大軍跳起來:“你血口噴人!那是我們**!”
法官敲法槌:“肅靜!”
劉姐臉漲成豬肝色:“法官,他是在****!我們告的是他惡意漲租!”
法官看向我,我站直了身子。
“法官,漲租的依據(jù),在我提交的合同第七條第三款,****寫著:租賃期滿續(xù)租時,租金可由出租方根據(jù)市場行情調(diào)整?!?br>“我這條街的租金,八年來一直是周邊市場價的四分之一,隔壁街同面積的鋪面月租一萬二,我只收三千,翻三倍,也不過是九千,仍然低于市場價?!?br>“而劉姐家那間,位置最好、面積最大,八年來只收八千,翻五倍是四萬,聽起來嚇人,但隔壁街同樣位置的鋪面,月租早就突破四萬五了?!?br>“請問法官,我把低于市場價的租金調(diào)到市場價,這叫惡意漲租嗎?”
劉姐急了:“你胡說!隔壁街哪有四萬五!”
我轉(zhuǎn)頭看著她,語氣平靜得像在說一加一等于二。
“劉姐,您要是不信,我可以請評估機構(gòu)出報告,但報告出來后,如果證明我說的是事實,評估費您出?!?br>劉姐嘴唇哆嗦了兩下,沒接話。
法庭安靜了整整五秒。
直播間彈幕突然停了,像被人掐住了脖子。
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