第4章
"你瘋了?"
"給他們一套背著兩百八十萬(wàn)貸款的房子。"
阿芳愣了三秒,然后一拍大腿。
"蘇梅,你是真狠。"
"不是我狠,是他們逼的。"
**章
下午三點(diǎn),王律師在他的事務(wù)所見(jiàn)了我。
我把情況從頭到尾說(shuō)了一遍。
他摘下眼鏡擦了擦,問(wèn)我:"你確定要走這步棋?"
"確定。"
"抵押完之后你等于也沒(méi)了這套房。"
"我買(mǎi)這套房花的是我自己的錢(qián),貸款打到我自己的賬戶,我損失的是房子的使用權(quán),但他們背的是實(shí)打?qū)嵉膫?
"過(guò)戶之后,新產(chǎn)權(quán)人會(huì)被銀行追債。"
"他們不是要房子嗎,債也一起拿去。"
王律師看了我半天,點(diǎn)了點(diǎn)頭。
"手續(xù)上沒(méi)問(wèn)題,但你得注意一件事。房本上有你女兒的名字,她是共有人,抵押需要所有共有人同意。"
"小葵未成年,我是她的法定監(jiān)護(hù)人,我可以代簽。"
"對(duì),但你丈夫也是法定監(jiān)護(hù)人。"
我停了一下。
"你的意思是,大強(qiáng)也得簽?"
"原則上是的。但如果你能證明你是主要撫養(yǎng)人,且抵押是為了孩子的利益,**會(huì)支持單方面代簽。"
"我在超市的流水、小葵的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi),全是從我卡上出的。"
"那就夠了。"他翻開(kāi)筆記本,"我今天就幫你起草文件,走快速通道,三個(gè)工作日內(nèi)能辦完。"
"來(lái)得及。他給我的期限是三天。"
我站起來(lái):"還有一件事。抵押辦完之后,我需要一份看起來(lái)沒(méi)有抵押的房產(chǎn)證明。"
王律師停筆看我。
"你要做一份假的?"
"不是假的。我只是需要他們相信這套房子是干凈的,等他們過(guò)完戶,銀行自然會(huì)找上門(mén)。"
"這個(gè)……"
"王律師,你幫我想想辦法。他們看不懂法律文件,只要頁(yè)面上沒(méi)有抵押兩個(gè)字,他們不會(huì)多想。"
王律師沉吟了一會(huì)兒。
"有一種方式。你可以拿著舊版的產(chǎn)調(diào)報(bào)告復(fù)印件給他們看,上面確實(shí)沒(méi)有抵押記錄,因?yàn)榈盅菏切罗k的,產(chǎn)調(diào)是舊的。嚴(yán)格說(shuō)這不是偽造,只是信息滯后。"
"行。就這么辦。"
我走出律師事務(wù)所,天已經(jīng)黑了。手機(jī)上有三個(gè)李大強(qiáng)的未接來(lái)電。
回?fù)苓^(guò)去,他劈頭就問(wèn):"你跑哪去了?一天不著家。"
"在超市忙。"
"明天把同意書(shū)簽了,別拖。"
我靠著車門(mén),看了一眼天上模模糊糊的月亮。
"大強(qiáng),我想了想,簽可以。"
電話那頭安靜了兩秒。
"你說(shuō)什么?"
"我說(shuō)簽可以。但我有條件。"
"什么條件?"
"房子過(guò)戶給小龍,行。但你得把我這八年貼補(bǔ)你弟弟的四十萬(wàn)還給我,打欠條,一年內(nèi)還清。"
"四十萬(wàn)?你當(dāng)我**機(jī)啊?"
"那就分期。一個(gè)月還三千也行。但欠條必須有。"
他嘀咕了半天,最后說(shuō)了句"行"。
"那你明天回來(lái)簽字。"
我掛了電話,手指在屏幕上劃了一下。
平板又同步了新的備忘錄內(nèi)容。
錢(qián)美芝發(fā)的,就在五分鐘前。
"大強(qiáng)說(shuō)蘇梅答應(yīng)了!哈哈哈哈哈哈!四十萬(wàn)欠條?簽唄,反正到時(shí)候一分錢(qián)也不會(huì)還她。"
我把屏幕鎖了。
到時(shí)候欠不欠錢(qián)的,另說(shuō)。
兩百八十萬(wàn)的貸款到你們頭上的時(shí)候,四十萬(wàn)怕是你們最小的煩惱。
第五章
簽字那天,錢(qián)美芝特意穿了一身紅。
大紅毛衣配大紅圍巾,腳上踩著一雙紅底高跟鞋,在客廳里走來(lái)走去像過(guò)年一樣。
小龍也難得收拾了一下,黃毛梳成了***,穿了件皺巴巴的西裝,站在門(mén)口接他的未婚妻柳燕。
柳燕長(zhǎng)得不錯(cuò),細(xì)眉細(xì)眼的,進(jìn)門(mén)先看了一圈房子,點(diǎn)了點(diǎn)頭。
"還行,地段可以。"
錢(qián)美芝趕緊湊上去:"是吧?學(xué)區(qū)房!上好的學(xué)區(qū)!以后小龍和你的孩子直接上重點(diǎn)!"
她說(shuō)這話的時(shí)候完全忘了,這房子原本就是給小葵上學(xué)用的。
李大強(qiáng)坐在餐桌旁邊,面前擺著那份過(guò)戶同意書(shū)和一支簽字筆。
他看了我一眼,用下巴指了指椅子。
"坐吧。"
我把包放下,
"給他們一套背著兩百八十萬(wàn)貸款的房子。"
阿芳愣了三秒,然后一拍大腿。
"蘇梅,你是真狠。"
"不是我狠,是他們逼的。"
**章
下午三點(diǎn),王律師在他的事務(wù)所見(jiàn)了我。
我把情況從頭到尾說(shuō)了一遍。
他摘下眼鏡擦了擦,問(wèn)我:"你確定要走這步棋?"
"確定。"
"抵押完之后你等于也沒(méi)了這套房。"
"我買(mǎi)這套房花的是我自己的錢(qián),貸款打到我自己的賬戶,我損失的是房子的使用權(quán),但他們背的是實(shí)打?qū)嵉膫?
"過(guò)戶之后,新產(chǎn)權(quán)人會(huì)被銀行追債。"
"他們不是要房子嗎,債也一起拿去。"
王律師看了我半天,點(diǎn)了點(diǎn)頭。
"手續(xù)上沒(méi)問(wèn)題,但你得注意一件事。房本上有你女兒的名字,她是共有人,抵押需要所有共有人同意。"
"小葵未成年,我是她的法定監(jiān)護(hù)人,我可以代簽。"
"對(duì),但你丈夫也是法定監(jiān)護(hù)人。"
我停了一下。
"你的意思是,大強(qiáng)也得簽?"
"原則上是的。但如果你能證明你是主要撫養(yǎng)人,且抵押是為了孩子的利益,**會(huì)支持單方面代簽。"
"我在超市的流水、小葵的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi),全是從我卡上出的。"
"那就夠了。"他翻開(kāi)筆記本,"我今天就幫你起草文件,走快速通道,三個(gè)工作日內(nèi)能辦完。"
"來(lái)得及。他給我的期限是三天。"
我站起來(lái):"還有一件事。抵押辦完之后,我需要一份看起來(lái)沒(méi)有抵押的房產(chǎn)證明。"
王律師停筆看我。
"你要做一份假的?"
"不是假的。我只是需要他們相信這套房子是干凈的,等他們過(guò)完戶,銀行自然會(huì)找上門(mén)。"
"這個(gè)……"
"王律師,你幫我想想辦法。他們看不懂法律文件,只要頁(yè)面上沒(méi)有抵押兩個(gè)字,他們不會(huì)多想。"
王律師沉吟了一會(huì)兒。
"有一種方式。你可以拿著舊版的產(chǎn)調(diào)報(bào)告復(fù)印件給他們看,上面確實(shí)沒(méi)有抵押記錄,因?yàn)榈盅菏切罗k的,產(chǎn)調(diào)是舊的。嚴(yán)格說(shuō)這不是偽造,只是信息滯后。"
"行。就這么辦。"
我走出律師事務(wù)所,天已經(jīng)黑了。手機(jī)上有三個(gè)李大強(qiáng)的未接來(lái)電。
回?fù)苓^(guò)去,他劈頭就問(wèn):"你跑哪去了?一天不著家。"
"在超市忙。"
"明天把同意書(shū)簽了,別拖。"
我靠著車門(mén),看了一眼天上模模糊糊的月亮。
"大強(qiáng),我想了想,簽可以。"
電話那頭安靜了兩秒。
"你說(shuō)什么?"
"我說(shuō)簽可以。但我有條件。"
"什么條件?"
"房子過(guò)戶給小龍,行。但你得把我這八年貼補(bǔ)你弟弟的四十萬(wàn)還給我,打欠條,一年內(nèi)還清。"
"四十萬(wàn)?你當(dāng)我**機(jī)啊?"
"那就分期。一個(gè)月還三千也行。但欠條必須有。"
他嘀咕了半天,最后說(shuō)了句"行"。
"那你明天回來(lái)簽字。"
我掛了電話,手指在屏幕上劃了一下。
平板又同步了新的備忘錄內(nèi)容。
錢(qián)美芝發(fā)的,就在五分鐘前。
"大強(qiáng)說(shuō)蘇梅答應(yīng)了!哈哈哈哈哈哈!四十萬(wàn)欠條?簽唄,反正到時(shí)候一分錢(qián)也不會(huì)還她。"
我把屏幕鎖了。
到時(shí)候欠不欠錢(qián)的,另說(shuō)。
兩百八十萬(wàn)的貸款到你們頭上的時(shí)候,四十萬(wàn)怕是你們最小的煩惱。
第五章
簽字那天,錢(qián)美芝特意穿了一身紅。
大紅毛衣配大紅圍巾,腳上踩著一雙紅底高跟鞋,在客廳里走來(lái)走去像過(guò)年一樣。
小龍也難得收拾了一下,黃毛梳成了***,穿了件皺巴巴的西裝,站在門(mén)口接他的未婚妻柳燕。
柳燕長(zhǎng)得不錯(cuò),細(xì)眉細(xì)眼的,進(jìn)門(mén)先看了一圈房子,點(diǎn)了點(diǎn)頭。
"還行,地段可以。"
錢(qián)美芝趕緊湊上去:"是吧?學(xué)區(qū)房!上好的學(xué)區(qū)!以后小龍和你的孩子直接上重點(diǎn)!"
她說(shuō)這話的時(shí)候完全忘了,這房子原本就是給小葵上學(xué)用的。
李大強(qiáng)坐在餐桌旁邊,面前擺著那份過(guò)戶同意書(shū)和一支簽字筆。
他看了我一眼,用下巴指了指椅子。
"坐吧。"
我把包放下,
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